Ірина Дяденко. Суспільне Суми
До прийняття нових норм кожен депутат під час формування пакета міг винести будь-які питання для окремого розгляду. Нині цього зробити не можна, зазначає депутатка:
"Коли це питання витягується і розглядається окремо, то йде процедура розгляду питання: доповідає начальник департаменту майна, що був проведений аукціон, заявок на аукціон не було. А оскільки заявок немає, то вирішили піти по “легкій” приватизації".
Дозвіл на приватизацію п’яти комунальних приміщень отримав підприємець Ігор Гончаренко.
"Ці приміщення однотипні — колишні пункти приймання вторинної сировини — там приймали макулатуру, пляшки. На п’ять об’єктів було попередньо через аукціон продано право оренди. Він (підприємець, — ред.) користувався об’єктами, вони були в незадовільному стані", — говорить директор департаменту комунального майна Сумської міської ради Сергій Дмитренко.
Сергій Дмитренко. Суспільне Суми
Посадовець уточнює, що дозвіл на приватизацію шляхом викупу видали згідно з нормами закону:
"Звернувся на той момент до Управління комунального майна, надав висновки судового експерта, що майно потребує поліпшень. Надав проєктно-кошторисну документацію, звернувся до нас — ми надали йому дозвіл на невіддільні поліпшення. Зробив поліпшення, надав відповідно до законодавства всі документи".
Запланована приватизація об’єктів не відбулася, оскільки не було учасників аукціону, за словами Дмитренка.
"З п’яти об’єктів три внесені у перелік — їх повинні були продати на аукціоні, але заявників не було. Заявок не надходило".
У системі Prozorro повідомлення про включення до переліку на приватизацію трьох об’єктів за адресами провулок Гетьманський 401, вулиця Реміснича 61 та Заливна 151 розміщувались у лютому 2021 року. У 2024-му приміщення виставили на аукціон для оренди. І повідомлення про продаж шляхом викупу орендарем оприлюднені 9 березня 2026 року.
Один із об’єктів на приватизацію. Суспільне Суми
"Пріоритет для продажу комунального майна — це аукціон. Викуп у нас можливий лише у суворо регламентованому випадку. Зокрема, у випадку статті 18Стаття 18. Приватизація об’єктів державної та комунальної власності, переданих в оренду. Закону України про приватизацію комунального майна: коли об’єкт перебуває в оренді та є чинний договір оренди. Відповідно, орендатор може претендувати на те, щоб отримати цей об’єкт у власність шляхом викупу", — зазначає Вікторія Копчак, радниця з децентралізації місцевого самоврядування Програми "U-LEAD з Європою".
Аби орендар отримав право приватизувати об’єкт шляхом викупу, він має дотримуватись низки норм, додає Вікторія Копчак:
"Перша умова — це поліпшення майна, і їхня вартість має становити 25% і більше ринкової вартості об’єкта. Ці поліпшення орендар здійснює не на власний розсуд, а за попереднім письмовим погодженням самого орендодавця".
Ігор Гончаренко. Суспільне Суми
Ігор Гончаренко, який отримав право викупу п’яти приміщень, говорить, що вже вклав близько 60 тисяч гривень у поліпшення майна. Зокрема, були замінені вікна, облаштована підлога, стіни. Підприємець планує зробити пункт очищення і розливу води.
Один із об’єктів на приватизацію. Суспільне Суми
"Рідства не маю. Кобзаря знаю — хто його не знає у місті. Коли я отримував це приміщення на право оренди на платформі Prozorro, Кобзаря знав пів року, можливо рік".
Один із об’єктів на приватизацію. Суспільне Суми
19 березня на конкурсній основі оберуть оцінювальну організацію. На основі її оцінок відбуватиметься викуп приміщень, каже Сергій Дмитренко.
