У вересні 2025 року набрала чинності постанова, якою Кабінет Міністрів України розширив доступ до програми єОселя для внутрішньо переміщених осіб та мешканців прифронтових територій. У Головному управлінні пенсійного фонду в Сумській області розповіли, хто саме та на яких умовах може взяти участь у програмі.
Так, згідно з постановою, внутрішньо переміщені особи та мешканці прифронтових територій можуть претендувати на пільгову іпотеку від держави, коли коштом бюджету покривається 70% першого внеску, 70% щомісячних платежів та до 40 тисяч гривень надається на компенсацію вартості послуг разової комісії банку. Компенсацію надає Міністерство соціальної політики, сім’ї та єдності України, для цього держава заклала 4,4 млрд гривень у 2025 році. Своєю чергою ВПО, які отримають пільгову іпотеку, повинні будуть виплатити 30% першого внеску та 30% платежів щомісяця, однак цю суму також може покрити роботодавець або орган місцевого самоврядування на користь учасника програми.
На іпотеку можуть претендувати людина або члени її родини, які не мають іншого житла, крім того, що знаходиться в районі активних бойових дій чи на тимчасово окупованих територіях. Також однією з умов є те, що людина повинна бути офіційно працевлаштованою. Як повідомили у пенсійному фонді, є відповідний перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, зареєстрований в Міністерстві юстиції.
Згідно з переліком, у Сумській області до території можливих бойових дій відносяться такі населені пункти та громади:
— у Шосткинському районі: с-ще Есмань Березівської сільської територіальної громади; с. Масензівка Березівської сільської територіальної громади; с. Нарбутівка Березівської сільської територіальної громади; с. Янів Хутір Березівської сільської територіальної громади; Дружбівська міська територіальна громада; Есманьська селищна територіальна громада; Зноб-Новгородська селищна територіальна громада; Шалигинська селищна територіальна громада; Шосткинська міська територіальна громада; Ямпільська селищна територіальна громада; Глухівська міська територіальна громада; Свеська селищна територіальна громада;
— в Охтирському районі: Охтирська міська територіальна громада; Чернеччинська сільська територіальна громада;
— у Сумському районі: с. Бабаківка Білопільської міської територіальної громади; м. Білопілля Білопільської міської територіальної громади; с. Воронівка Білопільської міської територіальної громади; с. Ганнівка-Вирівська Білопільської міської територіальної громади; с. Дудченки Білопільської міської територіальної громади; с. Йосипове Білопільської міської територіальної громади; с. Коваленки Білопільської міської територіальної громади; с. Котенки Білопільської міської територіальної громади; с. Куянівка Білопільської міської територіальної громади; с. Москаленки Білопільської міської територіальної громади; с. Нові Вирки Білопільської міської територіальної громади; с. Новоандріївка Білопільської міської територіальної громади; с. Новопетрівка Білопільської міської територіальної громади; с. Павлівське Білопільської міської територіальної громади; с-ще Перемога Білопільської міської територіальної громади; с. Руденкове Білопільської міської територіальної громади; с. Садове Білопільської міської територіальної громади; с. Смоляниківка Білопільської міської територіальної громади; с. Старі Вирки Білопільської міської територіальної громади; с. Терещенки Білопільської міської територіальної громади; с. Черванівка Білопільської міської територіальної громади; с. Штанівка Білопільської міської територіальної громади; с. Янченки Білопільської міської територіальної громади;
Краснопільська селищна територіальна громада; Юнаківська сільська територіальна громада; Ворожбянська міська територіальна громада; Миропільська сільська територіальна громада; Річківська сільська територіальна громада; Степанівська селищна територіальна громада; м. Суми Сумської міської територіальної громади; с. Битиця Сумської міської територіальної громади; с. Вакалівщина Сумської міської територіальної громади; с. Велика Чернеччина Сумської міської територіальної громади; с. Верхнє Піщане Сумської міської територіальної громади; с. Вільшанка Сумської міської територіальної громади; с. Житейське Сумської міської територіальної громади; с. Загірське Сумської міської територіальної громади; с. Зелений Гай Сумської міської територіальної громади; с. Кардашівка Сумської міської територіальної громади; с. Кирияківщина Сумської міської територіальної громади; с. Липняк Сумської міської територіальної громади; с. Микільське Сумської міської територіальної громади; с. Піщане Сумської міської територіальної громади; с. Пушкарівка Сумської міської територіальної громади; с. Радьківка Сумської міської територіальної громади; с. Рибці Сумської міської територіальної громади; с. Стецьківка Сумської міської територіальної громади; с. Трохименкове Сумської міської територіальної громади; с. Хомине Сумської міської територіальної громади; с. Шевченкове Сумської міської територіальної громади;
— у Конотопському районі: Новослобідська сільська територіальна громада; с. Козаче Путивльської міської територіальної громади; с. Малушине Путивльської міської
територіальної громади; с. Мишутине Путивльської міської територіальної громади; с. Рев’якине Путивльської міської територіальної громади; с. Сімейкине Путивльської
міської територіальної громади.
До територій активних бойових дій у Сумській області відносяться:
— у Сумському районі: с. Атинське Білопільської міської територіальної громади; с. Безсалівка Білопільської міської територіальної громади; с. Бубликове Білопільської
міської територіальної громади; с. Будки Білопільської міської територіальної громади; с. Василівщина Білопільської міської територіальної громади; с. Волфине Білопільської
міської територіальної громади; с. Гиріне Білопільської міської територіальної громади; с. Голишівське Білопільської міської територіальної громади; с. Гуринівка Білопільської
міської територіальної громади; с. Дігтярне Білопільської міської територіальної громади; с. Іскрисківщина Білопільської міської територіальної громади; с. Кандибине Білопільської міської територіальної громади; с. Катеринівка Білопільської міської територіальної громади; с. Кисла Дубина Білопільської міської територіальної громади; с. Макіївка Білопільської міської територіальної громади; с. Мар’янівка Білопільської міської територіальної громади; с. Мелячиха Білопільської міської територіальної громади; с. Мирлоги Білопільської міської територіальної громади; с. Мороча Білопільської міської територіальної громади; с. Нескучне Білопільської міської територіальної громади; с. Новоіванівка Білопільської міської територіальної громади; с. Ободи Білопільської міської територіальної громади; с. Олексенки Білопільської міської територіальної громади; с. Павлівка Білопільської міської територіальної громади; с. Рижівка Білопільської міської територіальної громади; с. Рогізне Білопільської міської територіальної громади; с. Соляники Білопільської міської територіальної громади; с. Сохани Білопільської міської територіальної громади; с. Степанівка Білопільської міської територіальної громади; с. Стукалівка Білопільської міської територіальної громади; с. Шпиль Білопільської міської територіальної громади.
Тимчасово окуповані Російською Федерацією території України в Сумській області, відповідно до переліку, станом на листопад, відсутні.
Для оформлення державної допомоги на сплату частин першого внеску, процентної ставки протягом першого року платежів та частини супутніх послуг за кредитами, забезпеченими предметом іпотеки, внутрішньо переміщеним особам необхідно зробити наступні кроки:
1. Подати заявку у застосунку ДІЯ;
2. Отримати позитивне рішення та обрати банк для отримання кредиту;
3. Надати банку необхідний пакет документів та заяву на отримання компенсації від
держави (банк передає заяву до Пенсійного фонду України, який перевіряє подані
дані на відповідність умовам компенсаційної програми);
4. Після підтвердження оформити кредит із компенсацією.
Перерахунок коштів ПФУ відбувається лише після сплати 30% першого внеску ВПО. Подальша щомісячна оплата, 30% від людини й 70% від держави відбувається за графіком, який встановить банк. У разі прострочення сплати щомісячного платежу виплата державної допомоги призупиняється до моменту погашення простроченої заборгованості.
Вимоги до житла:
- Максимальна вартість — до 2 млн грн;
- для ВПО — нерухомість не старше 20 років;
- Для громадян із прифронтових територій – діють чинні правила єОселі (нерухомість не старше 20 років для пільгових категорій і ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях; не старше 3 років — для житла поза ними)
У програмі кредитування для житла внутрішньо переміщеним особам в Сумській області участь беруть такі банки: АТ “Банк Кредит Дніпро”, АТ “Ощадбанк”, АБ “УКРГАЗБАНК”, АТ “СКАЙ БАНК”, АТ “КБ “Глобус”, АТ КБ “ПРИВАТБАНК”, АТ “ТАСКОМБАНК”, АТ “АБ “РАДАБАНК”, АТ “ БІЗБАНК”, АТ “Сенс Банк”.
